Ficha de características de la finca

• Finca rustica con nueva plantación de granados en producción, situada a 0,5 Km de Barxeta, (Ctra. CV-600 Xativa- Simat de Valldigna), con riego a goteo controlado por ordenador.
   

• Cruzada por varias escorrentías de manantiales naturales.
   
• La finca tiene concedido derecho de aprovechamiento del agua del arroyo (Barranco de Casa de Serra) por la Confederación Hidrográfica del Jucar.
   

• Clasificación del suelo: Suelo no Urbanizable Común de uso Agrícola.
   

• Servicios y suministros de la finca:

Agua de la red municipal para riego. Procede del mismo pozo que la red de agua potable del municipio.

Suministro de energía eléctrica a una distancia de 200m.

Red de telefonía que pasa por la finca.

• Superficie total aproximada de la finca: 85.660,55 m2 – (103.08 Fa)
   

• Usos admitidos:

- Vivienda familiar rustica ligada a la explotación agrícola,
  con una superficie total construida del 2% del total de
  la superficie de la parcela.

- Uso agrícola sin limitaciones.
 
- Casetas para goteo.
 
- Cobertizos para aperos agrícolas
 
- Generación de energías renovables.
 
- Actividades industriales, productivas, terciarias
  o de servicios de necesario emplazamiento en el medio
  rural o que requieran de una posición aislada.
 
- Huerto solar.

• Parcelación agrícola en 5 subparcelas que cumplen todas ellas con la unidad mínima de cultivo establecido por la Ley del Suelo no Urbanizable (Ley 10/2004 de 9 de Diciembre del Suelo no Urbanizable), y con las ordenanzas municipales del municipio de Barxeta. (Plan General de Ordenación: Normas Urbanísticas con aprobación definitiva del 06 de Marzo de 2006)
   

• Legislación autonómica de aplicación:
  Ley 10/2004 de 9 de Diciembre del Suelo no Urbanizable
   

• Legislación municipal de aplicación:
  Plan General de Ordenación del municipio de Barxeta (06 de Marzo del 2006)
   

• - Características edificatorias: